Жители самого большого дома в Домодедово по адресу мкрн. Центральный, ул. Кирова, д. 17, к. 1 недовольные закулисными играми администрацией и сменой управляющей организации, опубликовали открытое письмо в адрес Е.М. Хрусталевой на сайте дома https://kirova17.ru
«Уважаемая Евгения Михайловна!
Из Постановления Администрации городского округа Домодедово от 31.07.2025 № 2514 «Об определении управляющей организации, временно исполняющей обязанности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление) собственники нашего дома по адресу г.о. Домодедово, мкрн. Центральный, ул. Кирова, д. 17, к. 1 узнали, что с 01.08.2025 ОАО «Домодедово-Жилсервис» назначена временной управляющей компанией на наш дом. Это явилось неожиданностью для всех собственников дома, так как в ответе от 30.07.2025 № 111-3/9/1410 в адрес председателя Совета дома Вы указали, что при вступлении в силу решения суда или иного распорядительного органа здание будет передано в распоряжение назначенной вами управляющей организации.
Однако, в несоответствии данному ответу, в Постановлении Администрации городского округа Домодедово от 28.07.2025 № 2468 уже указано, что основанием для обязательной передачи домов от МУП «Теплосеть» под временное управление назначенных управляющих организаций, является Предупреждение Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области № 06-13/17з-25 от 27.02.2025 «О прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства» (далее – Предупреждение).
Изучив резолютивную часть документа, выяснилось, что Предупреждение подлежит исполнению в течение 3 месяцев с момента его получения, то есть в мае 2025 года, а исключение информации из ЕГРЮЛ по управлению многоквартирными домами произошло только в конце июля 2025 года.
В связи с вышеизложенным, просим Вас лично ответить на следующие вопросы, так как ранее эта тема поднималась в обращениях к администрации, но конкретных ответов мы не получили:
- Руководствуясь Положением статьи 24 Конституции Российской Федерации, просим Вас, обосновать сокрытие от жителей информации по решению о признании незаконной осуществление деятельности управления многоквартирными домами ресурсоснабжающей организацией МУП «Теплосеть», полное отсутствие информации в официальных каналах, в СМИ и на досках объявлений в подъездах о проведенной замене управляющей организации.
2. Текст Постановления сформулирован так, что мотивировочная и резолютивная части противоречат друг другу и не отвечает требованиям Приказа Минюста России от 31.08.2023 № 222 «Об утверждении Методических указаний по юридико-техническому оформлению нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти».
3. Почему Вы проигнорировали нашу просьбу о назначении временной управляющей организации, которую мы выбрали решением общего собрания от 25.02.2025, а назначили одну из двух компаний, список которых утвержден постановлением от 27.02.2024 №805 «О внесении изменений в Перечень управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Домодедово Московской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденный постановлением Администрации городского округа Домодедово от 22.03.2019 № 511» и приложением к нему с датой от 08.07.2025 №2256, то есть через с 1,5 года после его утверждения? Доведите до нас цель такого действия, как передача под временное управление ОАО «Домодедово-Жилсервис», которая имеет под своим управлением порядка 300 домов и по качеству управления находится в «красной зоне», исходя из информации по опубликованному рейтингу управляющих организаций Московской области и занимающей одно из последних мест. Тем более вы знаете, что отказ о внесении в реестр лицензий по управлению нашим домом находится в стадии судебных разбирательств и будет рассматриваться на заседании 27.08.2025.
4. Если рассматривать ваши два Постановления от 28.07.2025 и от 31.07.2025 о передаче домов во временное управление из МУП Теплосеть в ОАО «Заря-Сервис» и ОАО «Домодедово-Жилсервис», то можно сделать предположение о наличии коррупционной составляющей со стороны заинтересованных лиц, т.к список управляющих организаций ограничен и состоит из двух бывших муниципальных компаний с самым низким рейтингом. Предлагаем вам дать обоснование по своим действиям при определении списка временных управляющих организаций, так как это затрагивает интересы граждан, проживающих в передаваемых домах.
5. Для Совета дома просим предоставить копию акта передачи дома со всеми выявленными недостатками с подписями представителей от собственников и с перечислением передаваемой строительной документации дома»
Остается надеяться, что жители Кирова, 17-1 получат ответы на свои вопроса, хотя, зная «красноречивость» администрации г.о. Домодедово, вероятность такая стремится к нулю…
Пожелаем удачи жителям и будем дальше следить за ситуацией
Ранее мы писали, как администрация Домодедово уронила рейтинг города